Casa C3 – P+M, oferă un echilibru între spațiu util și intimitate. Teren de 322.74 mp, amprentă la sol 106,65 mp, teren liber de aprox. 119.71mp, front stradal 9,35 m și 2 locuri de parcare pavate în curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata. Accesul se face pe drum privat propriu.
- Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B.
- Casa beneficiaza de un drum privat propriu.
- Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde
- In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala/teren de sport
- Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu
- Poziționare excelentă, lumină naturală din abundență și intimitate maximă.
Compartimentare suprafata utila 147.76mp:
- living + bucătărie open-space, 3 dormitoare, dressing, 2 băi.
Designul este aerisit, modern, perfect pentru o familie care caută funcționalitate și confort într-un spațiu optimizat. Proprietatea este înconjurată de pomi și pajiști transformând-o astfel într-o oază de liniște, ideală pentru cei care apreciază frumusețea naturii.
PARTER :
- hol -12.40 mp,
- baie-6.42mp
- camera de zi -37.92 mp,
- bucatarie-10.57 mp,
- camera-15.45mp,
- scara acces mansarda,
Inaltime utila parter este de 2,97m.
MANSARDA :
- hol -15.07 mp,
- baie -5.98mp
- birou- 10.17mp
- dormitor 1 -17.17 mp,
- dormitor 2-16.70 mp.
Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.
Casa este proiectată si realizată în standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integrând tehnologii actuale pentru o calitate excelentă a mediului interior în condiții de consum de energie foarte scazut.
Casa nou construita an 2025 semifinisata, include:
- centrală termică pe gaz Ferroli , încălzire în pardoseală Viega la parter, radiatoare de aluminiu la etaj;
- Instalații electrice, tablou electric curenți tari trifazic și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, infrastructură cablată pentru termostate;
- ușă metalica la intrare;
- tamplărie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-e, feronerie Rotto;
- se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale;
- camere spațioase cu pereți tencuiți, pardoseli cu șapă mecanizată
- fațade cu tencuială decorativă, acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton, terasă acoperită pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz)
- Rețea nouă de distribuție electrică, post de transformare propriu
Pentru detalii, informatii si vizionare suntem la dispozitia dumneavoatră.
CONTACT: 0722230493
Programeaza-te sa vezi casa.