Casa C4 este o unitate locativa individuala Dp+P+M , beneficiază de demisol pentru depozitare, pivnita, terasa acoperita .
Teren de 418.71mp, amprentă la sol 145,21 mp, terasa acoperita 13,98mp, teren liber de 177.12 mp, front stradal 13.2m, 2 locuri de parcare pavate în curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata. Accesul se face pe drum privat propriu.
- Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B.
- Casa beneficiaza de un drum privat propriu.
- Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde
- In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala/teren de sport
- Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu
- Poziționare excelentă, lumină naturală din abundență și intimitate maximă.
Compartimentare suprafata utila 216.61mp include:
- 4 dormitoare, birou,dressing,3 băi,living generos cu bucătărie open-space,pivnita la demisol.
Designul este aerisit, modern, perfect pentru o familie care caută funcționalitate și confort într-un spațiu optimizat. Proprietatea este înconjurată de pomi și pajiști transformând-o astfel într-o oază de liniște, ideală pentru cei care apreciază frumusețea naturii.
DEMISOL PARTIAL:
- acces din exterior
- depozitare-15.41mp
Inaltimea utila este de 4.42m.
PARTER :
- terasa intrare-13.98mp
- hol -5.23 mp,
- baie-6.42mp
- dressing- 6.11mp
- camera de zi+ bucatarie -49.55 mp,
- birou-10.81 mp,
- camera-19.36mp,
- scara acces mansarda,
MANSARDA :
- hol -11.83 mp,
- baie 1-7.31mp
- baie 2-8.82mp
- dressing- 5.96mp
- dormitor 1 -17.38 mp,
- dormitor 2-17.07 mp,
- dormitor 3-14.96 mp,
- dormitor 4-23.61 mp
- scara acces mansarda,
Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.
Casa este proiectată si realizată în standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), integrând tehnologii actuale pentru o calitate excelentă a mediului interior în condiții de consum de energie foarte scazut.
Casa nou construita an 2025 semifinisata, include:
- centrală termică pe gaz Ferroli , încălzire în pardoseală la parter, radiatoare de aluminiu la etaj;
- Instalații electrice, tablou electric curenți tari trifazic și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, infrastructură cablată pentru termostate;
- ușă metalica la intrare;
- tamplărie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-e, feronerie Rotto;
- se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale;
- camere spațioase cu pereți tencuiți, pardoseli cu șapă mecanizată
- fațade cu tencuială decorativă, acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton, terasă acoperită pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz)
- Rețea nouă de distribuție electrică, post de transformare propriu
Pentru detalii, informatii si vizionare suntem la dispozitia dumneavoatră.
CONTACT: 0722230493
Programeaza-te sa vezi casa.